![]()
Wisła gotowy kompleks hotelowy + teren z potencjałem dużej rozbudowy.
Unikatowa inwestycja w sercu Beskidów
Wisła Villa Almira Spa & Wellness
Prestiżowa nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna w ścisłym centrum Wisły.
Oferta obejmuje działający, luksusowy hotel z ekskluzywnym SPA i restauracją oraz ponadhektarowy teren inwestycyjny, który umożliwia znaczące powiększenie bazy noclegowej idealne rozwiązanie dla inwestora planującego stworzenie dużego, nowoczesnego kompleksu hotelowego lub condohotelowego.
1. Dwa filary inwestycji
A) Zabudowa istniejąca natychmiastowy dochód
Czterokondygnacyjny budynek hotelowy o pow. ok 1 373,29 m² 19 apartamentów, 54 miejsca noclegowe.
Wykończenie najwyższej klasy: marmur, onyks, trawertyn, egzotyczne drewno, szkło, kryształ.
Ekskluzywne SPA sauny, jacuzzi, gabinety masażu, pokoje kąpielowe, manicure/pedicure.
Restauracja z profesjonalnym zapleczem kuchennym.
Druga sala restauracyjna w stanie surowym, do własnej aranżacji.
Sala konferencyjno-balowa, przeszklona weranda-kawiarnia, bar, eleganckie lobby.
Ogród tarasowy w stylu włoskim z dojrzałą roślinnością.
30 miejsc parkingowych z możliwością realizacji parkingu podziemnego.
Dodatkowo na terenie znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. ok. 239,17 m², z pełnym zapleczem instalacyjnym i kominkami.
B) Teren pod rozbudowę potężny potencjał
Całkowita powierzchnia wszystkich działek:ok 11 246 m².
Teren inwestycyjny: ok. 4 932 m² z minimalną chłonnością ok 6 000 m² PUM (analiza chłonności).
Łączna możliwa powierzchnia całkowita: do ok 8371 m² (nie wliczając parkingów podziemnych).
Miejscowy plan zagospodarowania przewiduje funkcje hotelowe, apartamentowe, gastronomiczne i rekreacyjno-sportowe.
Możliwość powiększenia bazy noclegowej o co najmniej 100 nowych miejsc.
2. Działki wchodzące w skład oferty
3321/9 i 3322/18 6 314 m², zabudowane hotelem/pensjonatem (ul. Górnośląska 1A), MPZP: 1U 4UG 5ZP 6 KDD F4KDD, 1U 5ZP
3294/6 1 826 m², zabudowana domem jednorodzinnym (ul. Kuryatty 2), MPZP: 2U 7 KDW
3294/8 3 106 m², niezabudowana, MPZP: 2U 3U
3. Lokalizacja serce Wisły
Kompleks leży przy ul. Górnośląskiej, na słonecznym, południowym stoku z rozległym widokiem na centrum miasta i beskidzkie stoki narciarskie.
W pobliżu:
Ośrodek Przygotowań Paraolimpijskich 250 m
Kąpieliska na rzece Wiśle 400 m
Baseny miejskie 500 m
Rynek i deptak 600-700 m
Bliskość kurortów Ustroń, Szczyrk, Brenna, Koniaków, Cieszyn gwarantuje całoroczny ruch turystyczny.
4. Najważniejsze atuty dla inwestora
Działający luksusowy hotel natychmiastowa możliwość czerpania przychodów.
Ogromny potencjał rozbudowy łącznie do ok 11 233 m² obecna i nowa zabudowa.
Przeznaczenie w MPZP: hotel, apartamenty, gastronomia, rekreacja.
Kompleksowa infrastruktura: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, internet.
Prestiżowa lokalizacja centrum znanego kurortu górskiego.
5. Podsumowanie kluczowych danych.
Parametr: Wartość
Powierzchnia działki: łącznie ok 11 246 m²
Istniejący hotel: ok 1 373,29 m²
Powierzchnia całkowita: obecna + potencjał: do ok 8371 m²
Liczba pokoi obecnie: 19 apartamentów / 54 miejsca noclegowe
Możliwość rozbudowy minimum +ok 100 miejsc noclegowych
Liczba kondygnacji: 4 + piwnica
Ogrzewanie: kotłownia gazowa CO
Standard: wysoki
Inwestycja z wizją.
To gotowy biznes hotelowy i jednocześnie teren pod dalszy rozwój, który może przekształcić nieruchomość w jeden z największych i najbardziej prestiżowych kompleksów hotelowo-apartamentowych w Wiśle i całych Beskidach.
Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.